Oeverwallen Oude Rijn - N11
Specifieke kwaliteiten en opgaven
Het resterende groene gebied tussen de Oude Rijn en de N11 staat onder druk. Hier blijft vraag naar bedrijvigheid, woningbouw en energie. Daarnaast is het agrarisch gebied al enigszins versnipperd en is ruimte voor schaalvergroting beperkt.
Tegelijkertijd is het voor het karakter van de linten en de landschappelijke beleving tussen de verschillende kernen van belang dat de open gebieden hiertussen hun groene uiterlijk behouden. Daarnaast is hier ook al een waardevol natuurgebied aanwezig en zijn er waardevolle cultuurhistorische elementen, denk bijvoorbeeld aan de Limes en historische dakpan- en baksteenindustrie.
Samen met gebruikers en partners gaan we op zoek naar de toekomstige functies en wijze van beheer van deze gebieden.
Uitgangspunten gebied
- Naast ruimte voor verstedelijking, ook groene open ruimtes behouden.
- Mix van activiteiten en kwaliteit lintstructuren - verbinding Oude Rijn.
- Ruimte voor verdichting lint, kleinere woningbouw en bedrijvigheid.
- Verduurzamingsopgave landbouw (o.a. stikstofreductie).
- Toekomstperspectief resterende landbouwgebieden bepalen.
- Ruimte voor zonneweiden onderzoeken.
- Kansen koppeling 'bijvriendelijke' inrichting.
- Agrarische natuurontwikkeling.
Harde Beleidsuitspraken - Randvoorwaarden
- Nieuwe activiteiten moeten negatieve impact op huidige stand ecologie en biodiversiteit beperken. We willen geen grootschalige recreatieve en toeristische voorzieningen.
- Randvoorwaarden stellen aan ruimtelijke kwaliteit ontwikkelingen.
- Groene tussenruimtes behouden.
Uitgangspunten gezondheid, milieu en veiligheid
Het is een complex gebied met landbouw grenzend aan infrastructuur, bedrijventerreinen en woongebieden, soms met concentraties van kwetsbare groepen, zoals Ipse de Bruggen in Zwammerdam. Spoor- vaar- en snelwegen en buisleidingen komen hier samen.
Daarbij wordt aan de randen ruimte geboden aan nieuwe knooppunten, bedrijventerreinen, woningbouwontwikkelingen en duurzame energie. Naast een ambitie op het gebied van verduurzaming landbouw in algemene zin worden er dan ook geen hoge ambities omtrent milieukwaliteiten voor deze gebieden gehanteerd. Waarbij externe veiligheid wel bijzondere aandacht heeft in dit gebied.