Verhoging belastingen 2025
We begrijpen dat u vragen kunt hebben over de gemeentelijke belastingen. Komt u er met de extra informatie niet uit? Vul dan het contactformulier in. We bellen u binnen 10 werkdagen terug om uw vraag te beantwoorden.
In november 2024 heeft de gemeenteraad de bedragen voor de gemeentelijke belastingen van 2025 vastgesteld. Deze gemeentelijke belastingen zijn hoger dan de jaren ervoor.
Gemeentelijke belastingen
De gemeenten in Nederland krijgen de komende jaren minder geld van het Rijk. Er ontstaat in veel gemeenten een tekort. De gemeentelijke belastingen stijgen daarom dit jaar. Het gaat om:
- onroerendezaakbelasting (OZB): onroerende zaken zijn gebouwen en de grond waar ze op staan. Elke eigenaar van een woning moet OZB betalen
- rioolheffing: de eigenaar van een woning betaalt belasting aan de gemeente voor het weggooien van afvalwater in het riool
U kunt geen bezwaar maken tegen de verhoging van deze belastingen.
WOZ-waarde
Ook de WOZ-waarde van uw woning kan gestegen zijn. De WOZ-waarde is de geschatte marktwaarde op 1 januari van het jaar ervoor. In 2025 is er dus gekeken wat uw woning waard was op 1 januari 2024. U vindt de WOZ-waarde op uw aanslagbiljet. Wilt u uw WOZ-waarde controleren? Kijk dan naar verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt rond januari 2024. Via het WOZ-waardeloket kunt u uw eigen WOZ-waarde en die van andere woningen bekijken. Bent u van mening dat uw WOZ-waarde niet klopt? Dan kunt u bezwaar maken.
Hieronder staan 2 video's die uitleg geven over de WOZ-waarde. De gesproken tekst is onder de video uitgeschreven.
WOZ-waarde en belastingtarieven
Welke invloed heeft jaarlijkse WOZ-waarde op uw belastingaanslag? De WOZ-waarde is de geschatte marktwaarde van uw woning op 1 januari van het jaar ervoor. In dit geval 1 januari 2024. Dit is het bedrag waarvoor u toen uw woning ongeveer kon verkopen. U vindt de WOZ-waarde op uw jaarlijkse belastingaanslag. Deze waarde is belangrijk voor de berekening van belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (OZB). Hoeveel OZB u betaalt hangt niet alleen af van de WOZ-waarde, maar ook van het OZB-tarief dat de gemeente vaststelt. Hierdoor kan uw OZB dit jaar stijgen, ook als de WOZ-waarde dit jaar nauwelijks is gestegen.
Naast de OZB zijn er andere gemeentelijke belastingen, zoals de afvalstoffenheffing of rioolheffing, die niet afhankelijk zijn van de WOZ-waarde. Daardoor kan het zijn dat u meer gemeentelijke belastingen moet betalen, zelfs als de WOZ-waarde en het OZB-tarief nauwelijks zijn veranderd.
Bent u van mening dat uw WOZ-waarde niet klopt? Dan kunt u bezwaar maken. In beperkte gevallen heeft dit invloed op het totale bedrag. Let op: u kunt geen bezwaar maken tegen de belastingtarieven die door uw gemeente zijn vastgesteld.
Wilt u meer weten? Belastingpagina's (?) / waarderingskamer (?)
WOZ-waarde en actuele stijgingen van woningprijzen
Heeft u zich ooit afgevraagd waarom de WOZ-waarde van uw woning minder snel stijgt dan de woningprijs? In het nieuws hoort u regelmatig dat woningprijzen met meer dan 10% gestegen zijn. Maar de WOZ-waarde van uw woning is misschien veel minder gestegen. Dit verschil heeft een reden. De WOZ-waarde wordt vastgesteld op basis van de marktwaarde op 1 januari van het voorgaande jaar. Dus in dit geval 1 januari 2024. Hierdoor loopt de WOZ-waarde ongeveer een jaar achter en weerspiegelt het niet direct de huidige woningprijs. De WOZ-waarde wijkt dus af van actuele prijs van uw woning.
Wilt u uw WOZ-waarde controleren? Kijk dan naar verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt rond januari 2024. Dit is de peildatum voor de nieuwe WOZ-waarde.
Wilt u uw eigen WOZ-waarde, of die van andere woningen bekijken? Ga dan naar het WOZ-waarde loket (www.wozwaardeloket.nl).
Wilt u meer weten? Belastingpagina's (?) / waarderingskamer (?)