Erfafscheiding of schutting

Een erfafscheiding is een muur, schutting of hek dat 2 stukken grond van elkaar scheidt. Zo'n scheiding kan bijvoorbeeld zijn tussen uw tuin en dat van uw buren of de gemeente.

Voorbeelden van erfafscheiding zijn:  

  • een schutting, poort of tuinmuur gemaakt van beton of hout
  • vlechtschermen
  • andere kant-en-klare afscheidingen

Wat is géén erfafscheiding? Beplanting zonder ondersteuningsconstructie is dat niet. Bijvoorbeeld:

  • een heg
  • een rij coniferen

Vergunning

Voor het plaatsen van een erfafscheiding heeft u soms een vergunning nodig. Doe via het Omgevingsloket een vergunningscheck en bekijk of u een vergunning nodig heeft.

Bekijk het Omgevingsloket »

Geen technische vergunning nodig

In de volgende situaties heeft u geen technische vergunning nodig:

  • De erfafscheiding is lager dan 2 meter
  • Is de erfafscheiding hoger dan 2 meter? Dan is het nodig dat u hiervoor een bouwmelding indient. Het is ook nodig dat u vóór de technische controle een kwaliteitsborger inschakelt. Een kwaliteitsborger is een persoon die controleert of een bouwwerk voldoet aan de wettelijke technische eisen

Geen ruimtelijke vergunning nodig

In de volgende situaties heeft u geen ruimtelijke vergunning nodig:

  • De erfafscheiding is niet hoger dan 1 meter

U hoeft ook géén vergunning aan te vragen als de erfafscheiding aan al deze 3 voorwaarden voldoet. De erfafscheiding:

  1. Is hoger dan 1 meter, maar niet hoger dan 2 meter
  2. De schutting wordt geplaatst op een stuk grond waar al een gebouw staat en hoort bij dat gebouw.
  3. Is geplaatst achter de lijn die langs de voorkant van dat gebouw loopt, en loopt evenwijdig met het aangrenzend openbaar toegankelijk gebied

Voldoet uw erfafscheiding niet aan deze voorwaarden? Dan is het nodig dat u een omgevingsvergunning aanvraagt.

Buren

Denk bij het plaatsen van erfafscheiding ook aan uw buren. In de wet staan regels die gelden voor buren onderling. Deze regels zijn bedoeld om hinder te voorkomen. Informeer uw buren daarom over de plannen. De gemeente heeft hier geen rol in.

Staat de erfafscheiding precies op de erfgrens? Dan is deze eigendom van beide buren. De buren zijn samen verantwoordelijk voor de erfafscheiding, en dus ook voor het onderhoud en overige kosten ervan. Weet u niet wat bij u de erfgrens is? Bij het Kadaster kan u deze informatie opvragen.